Verkoopproces
Hoe ziet het verkoopproces eruit?
Ben je enthousiast over dit project? Schrijf je dan eenvoudig in via het inschrijfformulier. Vanaf dat moment heb je een persoonlijk account en ontvang je automatisch onze nieuwsbrief met alle actuele en relevante projectinformatie.
Daarnaast kun je in jouw persoonlijke account ook eenvoudig jouw favoriete woning(en) aangeven door op het hartje te klikken. Zo wordt jouw voorkeur netjes bewaard en overzichtelijk weergegeven in je eigen accountomgeving.
Zie jij jezelf hier al wonen? Dan is het goed om te weten wat er allemaal komt kijken bij de aankoop van een nieuwbouwwoning. Denk aan de kosten, de financieringsmogelijkheden en natuurlijk de vraag: is mijn droomwoning financieel haalbaar?
Met jouw hypotheekadviseur naar keuze kan je dit eenvoudig inzichtelijk maken met een financiële check. Daarbij wordt gekeken of jouw voorkeurswoning binnen je mogelijkheden past, zodat je snel duidelijkheid hebt.
Bovendien levert een financiële check je extra zekerheid op. Kandidaten die hun check vóór de sluitingsdatum bij hun inschrijving uploaden, krijgen namelijk voorrang bij de toewijzing ten opzichte van kopers die dat niet doen. Zo vergroot je de kans op een woning!
Wil je meer weten over de financiële check?
We organiseren een start verkoopevenement (datum en locatie volgt nog). Tijdens deze avond ontvang je alle informatie die je nodig hebt om te beslissen of de woning bij jou past en ben je in de gelegenheid om vragen te stellen aan ons team.
Na de verkoopavond worden alle verkoopdocumenten beschikbaar gesteld en kun je je eenvoudig inschrijven via jouw online account. Daarbij mag je maximaal zeven voorkeurswoningen doorgeven. Wij geven in de online omgeving aan wanneer de inschrijftermijn verloopt. Wees dus op tijd met het inschrijven op jouw favoriete woning(en).
Na het sluiten van de inschrijving ontvang je van de projectmakelaar bericht of er een woning aan je is toegewezen. De toewijzing verloopt zoveel mogelijk op basis van de eerste voorkeur, zodat zoveel mogelijk inschrijvers hun favoriete woning krijgen. Kandidaten die hebben laten zien dat de woning financieel haalbaar is, via de financiële check, krijgen hierbij voorrang.
Binnen enkele dagen na sluiting van de inschrijving hoor je of je een woning toegewezen hebt gekregen:
- Een woning toegewezen gekregen? Gefeliciteerd! Je ziet in jouw persoonlijke account welke woning aan jou is toegewezen. De projectmakelaar zal contact met je opnemen voor het plannen van een aankoopgesprek.
- Geen woning toegewezen gekregen? Dan ben je automatisch reservekandidaat voor jouw voorkeurswoning(en). Zodra een toegewezen kandidaat afziet van een optie, nemen wij contact op met de eerstvolgende reservekandidaat.
Vanaf het moment dat je een woning hebt toegewezen gekregen ontvang je een optie op jouw woning. De makelaar nodigt je uit om de verkoopdocumentatie door te nemen en de overeenkomsten te tekenen. Dit gebeurt meestal binnen twee à drie weken. Daarna heb je nog een week bedenktijd. Dan is de woning écht van jou!
Na het tekenen van de koopovereenkomst bereid je de financiering van grond en de bouw voor. Deze overdracht vindt doorgaans drie à vier maanden na het ondertekenen van de overeenkomsten plaats. Stem de financiering tijdig af met je hypotheekadviseur, zodat alles geregeld is wanneer de notaris contact met je opneemt voor de levering van de grond. De notaris zal meestal uiterlijk drie weken voor de levering een afspraak met je inplannen.
Na het ondertekenen van de overeenkomsten start het traject waarin je jouw woning écht persoonlijk maakt. Samen met de kopersbegeleider van Bouwbedrijf Kreeft bespreek je alle beschikbare meer- en minderwerkopties en kijk je welke keuzes het beste passen bij jouw situatie en woonwensen. Zo geef je de woning een indeling en afwerking die helemaal bij jou past.
Meer weten over meerwerken? Klik dan hier.
Zodra aan alle vooraf gestelde voorwaarden uit de overeenkomsten is voldaan, kan de bouw van jouw nieuwe woning echt van start gaan. Een bijzonder en vaak spannend moment! Dit vieren we samen met jou en jouw toekomstige buren tijdens een feestelijke start bouw viering en een later nog hoogste punt viering.
Om je goed op de hoogte te houden, ontvang je regelmatig updates met foto’s en video’s van de voortgang via het kopersportaal van Volgjewoning. Daarnaast organiseren we kijkmiddagen, zodat je met eigen ogen kunt zien hoe jouw woning steeds meer vorm krijgt. De kijkmiddagen worden georganiseerd om op een veilige manier de bouw van jouw woning te kunnen bezichtigen.
En dan is het eindelijk zover: de langverwachte oplevering van jouw droomwoning! Een bijzonder moment waar je al die tijd naar hebt uitgekeken. Voordat de officiële oplevering plaatsvindt, is er altijd eerst een vooroplevering. Tijdens dit moment lopen we samen door de woning en bespreken we eventuele aandachtspunten. Waar nodig worden deze vóór de oplevering opgelost, zodat alles helemaal in orde is.
Voor de oplevering is het belangrijk dat je alle financiële zaken volledig hebt afgerond. Op de dag van oplevering maak je samen met de uitvoerder of kopersbegeleider een laatste rondgang door de woning. Na deze rondgang ontvang je de sleutel én alle bijbehorende informatie. Vanaf dat moment kun je volop gaan genieten van je nieuwe thuis!