Van melkfabriek naar droomwoning

Woningaanbod Woningaanbod

Status

Ontwikkelingsfase

Aantal

54 woningen

Inschrijven

Tot n.t.b.

Locatie

Zuivelstraat, Veenendaal

Verwachte oplevering

Vanaf 2027

Wonen in het Hart van Veenendaal

Ontdek het unieke nieuwbouwproject Zuivelspoor in Veenendaal. Gelegen op een historische inbreidingslocatie, waar ooit de oude melkfabriek stond, ontstaat nu een eigentijdse woonwijk. Hier woon je centraal, met alle voorzieningen dichtbij én op steenworp afstand van het station. Een plek waar verleden en toekomst samenkomen.

Bekijk de locatie Bekijk de locatie

Fietsstad

Trap zorgeloos door de stad: Veenendaal, waar fietsen vanzelfsprekend is!

Zorgeloos wonen

Veenendaal biedt uitstekende faciliteiten zoals overdekte winkelcentra De Scheepjeshof en Passage Corridor.

Divers woonaanbod voor iedere levensfase

Of je nu starter, doorstromer of senior bent, bij Zuivelspoor vind je jouw ideale woning.

20 grondgebonden woningen

Kies uit ruime hoek- en rijwoningen, ideaal voor gezinnen of mensen die van comfort en ruimte houden.

34 moderne appartementen

Compact en stijlvol wonen met alle gemakken van nu, perfect voor starters of mensen die gelijkvloers willen wonen.

Eigentijdse architectuur

De architectuur van Zuivelspoor is geïnspireerd op de industriële uitstraling van de voormalige melkfabriek. Dit komt tot uiting in de robuuste materialen, strakke lijnen en subtiele details die verwijzen naar het verleden. Zo ontstaat een sfeervolle, karaktervolle wijk die perfect past binnen het Veenendaalse straatbeeld.

Bekijk het aanbod Bekijk het aanbod

Proces

Ontwikkelingsfase

2012 gestart

In de ontwikkelingsfase wordt een haalbaarheidsstudie gedaan. Bij een haalbare studie wordt een principeverzoek bij de gemeente ingediend. Wanneer de gemeente positief staat tegenover de ontwikkeling wordt er o.a. een bestemmingsplan opgesteld en afgestemd. Zodra dit onherroepelijk is kunnen we toewerken naar concrete ontwerpen van de woningen en een start voorinschrijving.

Pre-sale

2025 november

De voorinschrijving gaat open en basiseigenschappen van de woningen (prijsklasse, vierkante meters) en woningtypen worden bekend.

In verkoop

2025 december (indicatief)

De woningverkoop is gestart. De prijzen zijn bekend en het traject begint met een verkoopavond, fysiek of online. Verkoopdocumentatie zoals de brochure, prijslijst en technische omschrijving is beschikbaar. Geïnteresseerden kunnen zich inschrijven op hun voorkeurswoningen. Inschrijven kan tot de aangegeven deadline. Om een voorkeurskandidaat te worden is het aan te raden om een financiële check te doen bij je hypotheekadviseur. De verklaring moet bij inschrijving worden toegevoegd.

Verkocht

2025 december – 2026 januari (indicatief)

Na toewijzing van een woning wordt een optie geregistreerd. De makelaar nodigt vervolgens de toegewezen kopers uit om de verkoopdocumentatie door te nemen en de overeenkomsten te tekenen. Daarna geldt een bedenktijd van één week. Na afloop hiervan is de woning definitief toegewezen.

Bouwvoorbereiding

2026 Q1 – Q3

De ontwikkelaar en aannemer treffen voorbereidingen voor de bouw. Het verkoopdossier wordt afgerond en de technische uitwerking gestart. Kopers worden uitgenodigd op gesprek en kiezen hun opties via een showroom of online omgeving.

Bouw

Vanaf 2026 Q3

De bouw start meestal met een feestelijk moment, zoals het leggen van de eerste vloer – afhankelijk van de planning en weersomstandigheden. Daarna volgen de werkzaamheden aan fundering, casco, dak gevels en afbouw. Gedurende het bouwproces ontvangen kopers regelmatig updates via nieuwsbrieven of het kopersportaal. Kwaliteitscontroles vinden plaats in elke fase van de uitvoering.

Oplevering

Vanaf 2027 Q3

De woningen zijn opgeleverd! Tijdens de oplevering maakt u samen met de uitvoerder of kopersbegeleider een rondgang door uw nieuwe woning. Daarna is het moment aangebroken om echt te gaan genieten. Wij wensen u veel woonplezier in uw nieuwe thuis.

Duurzaam en toekomstbestendig wonen

Zuivelspoor staat voor duurzaam wonen. De woningen zijn energiezuinig (A+++), goed geïsoleerd en voorzien van moderne installaties zoals lucht-/waterwarmtepompen en zonnepanelen. Hierdoor woon je niet alleen comfortabel, maar draag je ook bij aan een betere toekomst. Bovendien zijn de woningen onderhoudsarm en voorbereid op de woonwensen van de toekomst.

Contact Contact Proces Proces